BayWa Hochhaus München - Generalsanierung

Baywa München (3)
Das im Jahr 1976 fertiggestellte Gebäude wird komplett saniert und um vier Stockwerke auf insgesamt 20. Stockwerke erhöht. Die kurze Bauzeit von 12 Monaten ist eine Herausforderung für das komplette Team Bilder: C+W / Catterfeld Welker GmbH München

Projektnachweis

Projektname BayWa Hochhaus
Sparte Bauen im Bestand, Hochbau
Auftraggeber BayWa AG, Mün chen
Zeitraum Leistungserbringung September 2015 bis September 2016
Das 1969 fertiggestellte und von der BayWa 1976 bezogene Bestands-Hochhaus (BT A) wird um 4 Stockwerke (vom 17. bis zum 20.OG) erhöht, dazu müssen vom UG 2 bis in das 16.OG Wände und Stützen im Gebäude statisch verstärkt werden. Zudem werden die rund 750 Bestands-Fensterbrüstungen abgebrochen und verstärkt. Im westlichen Bereich des rund 18.000 m² großen Areals wird auf einer Fläche von rund 6.500 m² ein Neubau mit 2 Untergeschossen, in denen ca. 180 neue TG Stellplätze und eine Technikzentrale entstehen, sowie ein Bürogebäude mit 3Obergeschoßen und einer Geschossfläche von ca. 5.500 m² erstellt.
In der ca.12.000 m² großen Bestandstiefgarage, welche sich auf 2 Etagen verteilt, werden diverse Ertüchtigungs- und Sanierungsmaßnahmen ausgeführt.
Nach dem Teilrückbau des Fassadengerüstes und der BE-Flächen werden im Anschluss noch eine Kantine und die neue Eingangshalle erstellt.
Um die kurze Bauzeit einzuhalten werden in Spitzenzeiten rund 120 Mitarbeiter von der Fa. Pfeiffer auf der Baustelle tätig sein und 4 Hochbaukräne mit Hakenhöhen bis zu 98 m zum Einsatz kommen.

Am 20. Juli 2016 wurde im Beisein von 400 geladenen Gästen das Richtfest gefeiert.
Mit Stand November 2016 sind die Arbeiten im Bauteil A bis auf kleinere zusätzliche Arbeiten abgeschlossen, der Neubau (Bauteil C) fertiggestellt. Die Sanierung der Tiefgarage in Bauteil B wird aufgrund von umfangreichen Umplanungen des Sanierungskonzeptes noch voraussichtlich bis Mai 2017 dauern.

Bilder: C+W / Catterfeld Welker GmbH München
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Ing. Hans Bodner
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